Pirmas

2025 m. spalio 17 – lapkričio 6 d. Nr. 20 (1773)



Medijų rėmimo fondas remiamas projektas

NAUJIENA!

Šiame numeryje
Miesto žinios
Kriminalai
Kultūra
Renginiai
Skelbimai
Videolaidos

Druskininkai
Viešbučiai
Menai

Druskininkų apylinkės
Turauskų sodyba
Sodyba "Pas Rūtą"

Redakcija
Informacija




Reklama


Labai gera vieta Jūsų reklamai. Daugiau informacijos čia >>



  Valdžios posėdyje - audra dėl beveik hektaro žemės
  Vijūnėlės tvenkinio pašonėje
Sunervintas opozijos nario klausimo, ar ten nori pasistatyti dar vieną namą, R.Malinauskas pratrūko: „Reikėtų tau normaliai taip užvažiuoti“ 


Vietos valdžia nusprendė nutraukti prieš terminą valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį, sudarytą su viešąja įstaiga „Marijos namai“, dėl beveik 1 ha valstybinės žemės sklypo, esančio Druskininkuose, Klonio g. 14D, nuomos. Apie planus itin vertingoje žemėje Vijūnėlės tvenkinio pašonėje savivaldybė kol kas nekalba


Prestižinėje kurorto senamiesčio vietoje esantį valstybinės žemės sklypą Klonio g. 14D aklinai saugo aukštų tujų tvora 


Ištrauka iš VšĮ “Marijos namai” Registrų centrui pateiktos metinės finansinės ataskaitos už 2024 m., kurioje minimos jos veiklos rūšys

   Rugsėjo 30 d. vykusiame savivaldybės tarybos posėdyje valdantieji nusprendė, jog ketvirtį amžiaus Druskininkuose gyvuojanti viešoji įstaiga „Marijos namai“ prarado teisę nuomoti 86 arų valstybinės žemės sklypą vertingiausioje kurorto senamiesčio vietoje – Vijūnėlės tvenkinio pašonėje. Priimtu sprendimu nuspręsta „nuo 2026 m. sausio 5 d. nutraukti prieš terminą 2002 m. rugsėjo 11 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį, sudarytą su viešąja įstaiga „Marijos namai“, dėl 0,8628 ha valstybinės žemės sklypo, esančio Druskininkuose, Klonio g. 14D, nuomos“. Kilus ginčams, kam vietos valdžiai prireikė nutraukinėti šią sutartį ir koks gi objektas ten gali išdygti ateity, opozicijos atstovas Gerardas Sokolovas paklausė R.Malinauską, ar šis ten norintis pasistatyti dar vieną namą? „Žinai, Sokolovai, reikėtų tau normaliai taip užvažiuoti nuo dūšios, bet turbūt nepristosiu“, - posėdžio metu pratrūko R.Malinauskas.

Sutartį nusprendė nutraukti prieš terminą

   Druskininkų valdžia kurorto senamiestį užsimojo „išvalyti nuo šiltnamių“. Pagal rugsėjo 30 d. vykusiame savivaldybės tarybos posėdyje priimtą sprendimą nuo ateinančių metų sausio 5 d. prieš terminą bus nutraukta 86 arų valstybinės žemės nuomos sutartis su viešąja įstaiga „Marijos namai“. Vietiniai puikiai žino šią teritoriją – tai „šiltnamiais“ vadintas sklypas Klonio g.14D prestižinėje kurorto senamiesčio vietoje, Vijūnėlės tvenkinio pašonėje. Šalia šios tankiai tujomis apsodintos teritorijos dabar rikiuojasi prabangūs gyvenamieji namai, visai netoli – ir R.Malinausko kiemas.
   Pagal valdžios išaiškinimą, „valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėse nustatyta, kad žemės ūkio paskirties žemės sklypai gali būti išnuomojami tik iki to laiko, kol pagal teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus jie bus panaudoti ne žemės ūkio paskirčiai“.
„Pagal galiojantį Druskininkų savivaldybės teritorijos bendrąjį planą, teritorija, kurioje yra šis žemės sklypas, patenka į gyvenamąją mažo užstatymo intensyvumo zoną, t. y. kaip numatyta minėtose taisyklėse – pagal teritorijų planavimo dokumentus žemės sklypas numatytas panaudoti ne žemės ūkio paskirčiai, todėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo nuomos sutartis turi būti nutraukiama“, - dėstoma minėto sprendimo projekte.
   Pasak sprendimo projekto rengėjų, „nuomininkas neturi įregistruotos žemės ūkio valdos LR žemės ūkio ir kaimo verslo registre, taip pat iš juridinių asmenų registro matyti, kad nuo 2021 m. rugsėjo mėn. nuomininkas pakeitė įstaigos nuostatus, be kita ko, panaikindamas kaip nebetaikytinas ir nebeaktualias visas veiklas, susijusias su žemės ūkio paslaugų veikla, t. y. nuo 2021 m. rugsėjo 28 d. nuomininkas nebegali verstis žemės ūkio paslaugų ir kitomis susijusiomis veiklomis, kas sudaro pagrindą spręsti, kad nuomininkas naudoja žemės sklypą ne pagal nuomos sutartį ar pagrindinę tikslinę žemės sklypo naudojimo paskirtį“. 

„Suplanuotas naudoti kitom reikmėm“

   „Minėtas žemės sklypas yra Druskininkų savivaldybės bendruoju planu suplanuotoje gyvenamojoje mažojo užstatymo intensyvumo zonoje, tai reiškia jis suplanuotas naudoti kitom reikmėm. Taip pat vykdydami kaip valstybinės žemės patikėtinės žemės nuomos sutarčių kontrolę nustatėme, kad esamas nuomininkas 2021 m. rugsėjo 28 d. iš savo nuostatų yra išsibraukęs 38 veiklas, tarp kurių visos veiklos, susijusios su žemės ūkio veikla, pradedant medžių auginimu, sodininkyste, bitininkyste ir kitomis, tai reiškia, kad jis nebeturi teisės užsiimti žemės ūkio veikla, naudoja žemės sklypą ne pagal paskirtį ir pažeidžia žemės sklypo nuomos sutartį“, - posėdyje aiškino sprendimą pristatinėjęs savivaldybės administracijos Turto ir žemės valdymo skyriaus vedėjas Algirdas Kazanavičius. 
   Pagal šį išaiškinimą, reikia suprasti, susidarė tokia situacija. Valdžia 2020-aisiais pasitvirtino naują savivaldybės bendrajį planą, pagal kurį šioje kurorto vietoje negalima žemės ūkio veikla (leidžiama tik statyti gražius namus). Beveik hektarą žemės kurorto senamiestyje nuomojusi viešoji įstaiga 2021-aisiais pasikoregavo savo nuostatus, išsibraukdama žemės ūkio veiklas. Tačiau, panašu, buvo įvaryta į kampą: valdžia dabar ėmė jai baksnoti pirštu, kodėl įstaiga esą nevykdo žemės ūkio veiklos pagal 2002 m. sudarytos sklypo nuomos sutarties sąlygas. Žodžiu, negerai ir taip, ir taip: jei viešoji įstaiga ten sodintų morkas ir kopūstus, toks biznis netiktų savivaldybės bendrajam planui, jei ten neužsiimtų žemės ūkio veikla – anot valdžios, įstaiga pažeistų sklypo nuomos sutartį.
 
„Derybos su nuomininkais nevyko“

   Posėdyje pristačius sprendimą, dėl „Marijos namų“ nuomojamo sklypo kilo aršūs ginčai. „Norėčiau patikslinti, kaip įvyko derybos su dabartiniu nuomininku, kokia yra jo pozicija, ar pavyks taikiai išsiskirstyti? Kaip jūs ir paminėjote, nuomos nutraukimas prieš terminą taikomas, kai yra kitų planų dėl žemės panaudojimo, tai natūralu būtų klausti, kokie yra planai dėl dabartinio sklypo, ar būtų planuojama pardavinėti sklypus, galbūt nuomoti? Kokie yra planai dėl tolimesnio šio sklypo panaudojimo?“ - į savivaldybės administracijos atstovą kreipėsi opozicijos narys Konstantinas Rečkovas.
   „Neklaidinkit visuomenės, aš neminėjau, kad nutraukinėjama yra tada, kai suplanuota kitaip panaudoti sklypus. Pagal teritorijų planavimo dokumentus sklypai yra suplanuoti panaudoti kitaip. Derybos su esamais nuomininkais nevyko. Nėra pagrindo joms vykti. Yra nustatyti pažeidimai ir turi būti vykdomi teisės aktų reikalavimai“, - štai taip tarybos nariui ėmė atsakinėti savivaldybės adminstracijos Turto ir žemės valdymo skyriaus vedėjas. 
Su savo komentarais iškart įsijungė ir R.Malinauskas. „Labai įdomus klausimas buvo užduotas, jeigu atkreipėte dėmesį. Yra kas pažeidinėja nustatytas tvarkas, sklypai naudojami ne pagal paskirtį ar nenaudojami, savivaldybė pasikviečia pasikalbėti ir pakalbinti, o gal jūs galite ten pradėti sodinti bulves? Nu kaip pavyzdį“, - ironizuoti pradėjo R.Malinauskas, dar mestelėjęs opozicijos nariui „nežinau, ką jūs čia norit išlaužti iš tokio klausimo, bet skamba labai keistai“.

„Galbūt kažkokį objektą nuspręs statyti“

   „Į klausimo dalį, kurį uždavė kolega, taip ir neatsakėt, - savivaldybės administracijos atstovui priminė opozicijos narys Antanas Balkė. - Klausimas buvo apie savivaldybės planus, konkrečius planus. Priežastis vis tiek turėtų būti įvardinta, ne vien tik kad yra teritorinio planavimo dokumentas – bendrasis planas su čia numatyta mažaaukšte gyvenamąja statyba. Šitas punktas yra svarbus ir visuomenei, ir tarybos nariams šiuos planus reikėtų įvardinti kaip neišvengiamą būtinybę“. 
   „Nesuprantu, apie kokią neišvengiamą būtinybę kalbam. Galit patikslint?“ – prabilo savivaldybės administracijos atstovas. Vietoj A.Balkės pasigirdo R.Malinausko išaiškinimas: „Turbūt sunkiai jums suprantama ir įsigilinama, kad yra teisės aktų pažeidimai, sklypas yra nenaudojamas, arba dar kitaip sakant, naudojamas ne pagal paskirtį. Kada bus nutraukta sutartis ir jeigu ta žemė atiteks savivaldybei, savivaldybė priims sprendimus, suformuos galbūt sklypus, galbūt kažkokį objektą nuspręs statyti, jeigu tai bus laisva valstybinė žemė. Jeigu suformuos sklypus, tada juos aukcionuose pardavinės. Jeigu nuspręs ką nors statyti savivaldybė, tai jinai ir nuspręs savo sprendimais. Dabar eina kalba apie teisės aktų pažeidimus ir apie tai, kad sutartis turi būti nutraukiama, nes sklypas naudojamas ne pagal paskirtį“. 

„Laikas baigėsi“

   „Argumentai - tik daliniai, - savo pasisakyme pabrėžė A.Balkė. - Jei sklypas naudojamas ne pagal paskirtį, tai turėtų būti vertinimo dokumentai, kurie ir tarybos nariams galėtų būti matomi, kas nusprendė. Šiaip jau savivaldybės bendrasis planas berods 2020 metais buvo tvirtintas. Prabėgo penkeri metai nuo tarsi galimybės keisti žemės sklypo paskirtį, tai terminai čia irgi nieko labai gero nesako. Planai visą laiką turėtų būti aiškesni, aiškiau pasakomi ir čia taryboje, ir visuomenei. Viešasis interesas aiškus, kad ši teritorija mieste yra prie vertingesnių, ir žinant visas istorijas, kurios vyko šalia, tai ši teritorija taip pat dalinai yra paliesta tų pasekmių, kad buvo suplanuotas savivaldybės bendrasis planas taip, kad čia būtų užstatyta“. „Toks čia yra klausimo pristatymo būdas, kai tiesiog konstatuojama viena aplinkybė, bet jokiu būdu nenorima įvardinti visų priežasčių. Tai dėl to tenka tik apgailestauti, kad nepavyksta išsiaiškinti bent kažko apčiuopiamo ir aiškesnio, kas ruošiamasi daryti, nutraukus sutartį“, - tęsė toliau A.Balkė, bet taip ir neužbaigė minties.
   „Viskas, baigta. Laikas baigėsi“, - opozicijos narį be skrupulų nutraukė R.Malinauskas. „Balke, mano nuomone, tai esate toks mažas mažas parazitukas, kuris taiko dvigubus standartus – mano manymu, mano asmeniniu manymu, kur vienur jūs apipilate skundais, o kitur norite toleruoti įstatymo neatitikimus“, - pasivaikščiojęs po teismus dėl savo kalbų, įpykęs R.Malinauskas dabar jau pabrėžtinai pridėjo, kad čia yra tik jo nuomonė. „Mes priimame sprendimą dėl sutarties nutraukimo, dėl to, kad sklypas yra naudojamas ne pagal paskirtį. Jeigu jums tinka miesto centre apleista teritorija su pusiau griautais nugriautais šiltnamiais, pamatais ir visais kitais dalykais, tai tiesiog gaila ir apgailėtina, kad Druskininkų savivaldybės administracija kažkada turėjo tokių specialistų“, - aiškino R.Malinauskas.

„Ar jūs ten norite dar vieną namą pasistatyti?“

   Opozicijos nario Gerardo Sokolovo klausimas R.Malinauską suerzino dar labiau. „Aš suprantu tas diskusijas apie Vijūnėlės dvarą, tai opozicija nori paklausti, ar sutarties nutraukimas dabar nėra pirmas žingsnis į dar vienas gyvenamųjų namų statybas? Galėčiau paklausti – mere, ar jūs ten norite dar vieną namą pasistatyti?“ – į R.Malinauską kreipėsi G.Sokolovas. Opozicijos nariui nuo artėjančios pykčio griūties, panašu, nepadėjo net ir po to sekę jo „nemanau, kad tai būtų problema, jeigu viskas būtų teisėta, ir tikrai nemanau, kad miesto centre reikalingi šiltnamiai, svarbu, kad viskas vyktų pagal galiojančius teisės aktus“. „Žinai, Sokolovai, reikėtų tau normaliai taip užvažiuoti nuo dūšios, bet turbūt nepristosiu“, - opozicijos nariui išrėžė R.Malinauskas. „Nes tu čia gali supiešti – tu - jus vadinti man kažkaip nesiverčia liežuvis - ir Gedimino pilį čia pritempti prie kažko, nelabai suprantu, kas čia kažką turi bendro“, - tarsi nesuprasdamas užuominos apie teisme, teisėjų korupcijos byloje, vis dar verdančią Vijūnėlės dvaro istoriją ir savo vaidmenį joje, dėstė toliau R.Malinauskas, pridėdamas dar ir savo mantrą apie tariamus Vijūnėlės dvaro istorijos užsakovus. „Prasukot normaliai su kai kuriais teisėsaugos elementais aferą, ką jūs čia dabar bandot kalbėti, nu maksėk maksėk, deja, taip ir buvo, tai jei visas miestas jum sukasi tiktai apie vieną, ką aš jum daugiau galiu padaryti“, - liejo pyktį R.Malinauskas. 
   „Susidaro įspūdis, kad Druskininkų savivaldybėje vyksta socialinė akcija „Nepyk“, bet Druskininkų savivaldybės tarybos posėdžių salė, matyt, tampa teritorija laisva nuo šios akcijos. Gal įsivertinkim, kokias sąvokas vartojam ir gerbkim, jei ne vien kitus, tai gerbkime bent jau savo instituciją ir jos posėdį“, - R.Malinauskui mestelėjo opocijos narys K.Rečkovas. 
   Nors savivaldybės tarybos posėdyje buvo nekart akcentuota, jog VšĮ „Marijos namai“ 2021 metais esą pakeitė įstaigos nuostatus, panaikindama kaip nebetaikytinas ir nebeaktualias visas veiklas, susijusias su žemės ūkio paslaugų veikla, Registrų centrui šįmet birželio mėn. įstaigos pateiktuose metinių finansinių ataskaitų teikimo dokumentuose už 2024 m. tarp veiklos rūšių įrašyta ir veikla „Kitų daugiamečių augalų auginimas“. Šios viešosios įstaigos 2024 m. metinės finansinės atskaitomybės aiškinamajame rašte taip pat nurodyta - įstaigos veiklos sritis: ekologinis („tausojantis”) ūkininkavimas. VšĮ “Marijos namai” 2023 m. veiklos ataskaitoje, pateiktoje Registrų centrui, nurodyta: „Tęsiama auginti paprastuosius skroblus (carpinus betulus 233), iš karto formuojant lają ir šaknų sistemą. Taip pat kalninės pušies (Pinus mugo) ‘Zundert’ ir Kalninės pušies (Pinus mugo) sodinukai ir suformuotas pagrindas (pritaikymas landšaftiniam apželdinimui). Sukurti natūralūs barjerai nuo piktžolių ir kenkėjų bei ligų, įrengiant agrotextilės barjerą, kuris padės tausoti vandenį (skirta medelių laistymui)”. 

„Druskonio“ inf.


Paieška